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张晓黎

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2020二套房的判断标准是什么

来源:华律网整理 2020-04-28 226740 人看过
什么是二套房,符合怎样的标准才满足二套房的条件,关于二套房的法律规定又有那些呢?下面就由华律房产纠纷 三中三 为您整理关于二套房的判断标准是什么的三中三免费平码网 ,欢迎阅读!

一、2020二套房的判断标准是什么

《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》

(一)商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

(二)应借款人的申请或授权,直辖市三中三免费公开期、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果。

如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的,借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的,应将其记作不良记录。

二、相关三中三免费平码网

银行认定为二套房的七种情况

1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;

2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房;

3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房;

三中三免费公开期4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房;

5、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款

6、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起;

三中三免费公开期7、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。

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延伸阅读:
二套房政策认定标准
婚前有房,婚后再买房算不算二套房
买第一套房和第二套房的区别是什么
引用法条:
[1]《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》
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